Si on parle souvent des évolutions des prix dans l’univers de l’immobilier, on peut également noter d’autres évolutions sur des sujets très inattendus. En effet, les annonces immobilières ont d’abord été bouleversées par l’arrivée du numérique et le développement de sites d’annonces, mais on note surtout l’utilisation de l’objectif Tilt-shift.
Concrètement, ce type d’objectif d’appareil photo pourrait tout changer pour les promoteurs et les particuliers qui souhaitent revendre leur bien dans les plus brefs délais…
Tilt-shift : qu’est-ce que c’est ?
Bien connu par tout photographe d’architecture et d’immobilier, le tilt-shift est un type d’objectif photo qui permet de :
- Corriger les perspectives, ce qui permet d’avoir des lignes verticales qui restent droites
- Redresser les fuyantes pour les photographies de bâtiments depuis le sol sans que tout ait l’air de pencher en arrière
- Décentrer le plan focal pour changer l’angle de vue sans avoir besoin de bouger l’appareil
- Gérer la profondeur de champ avec l’effet « tilt » qui permet de créer des zones plus nettes, avec un aspect qui rappelle les miniatures
- Réaliser un cadrage plus précis pour un rendu parfaitement maîtrisé dans l’immobilier
Si cet objectif a de nombreux avantages, celui-ci est en revanche uniquement destiné aux photographes professionnels, car il demande une certaine maîtrise.
Pourquoi le Tilt-shift valorise la photographie immobilière ?
Même si les photographes sont de plus en plus nombreux à utiliser l’objectif Tilt-shift pour leurs photos immobilières, les plus novices en la matière peuvent se demander si cela est vraiment bénéfique pour la vente d’une maison ou d’un immeuble. Voici quelques avantages que l’on peut retrouver avec cet objectif :
La correction des lignes de fuite
Avec un marché de l’immobilier en pleine croissance, comme le montrent les derniers chiffres, les vendeurs n’ont pas d’autre choix que de réaliser des photographies parfaites pour réussir leurs ventes. Le Tilt-shift permet justement de corriger les lignes de fuites pour que les murs, les portes et les fenêtres restent bien droits.
Le respect des proportions
Dans l’univers de la photographie immobilière, le respect des proportions est l’un des plus importants à prendre en compte. En effet, si vous n’y prêtez pas attention, vous remarquerez que les pièces peuvent paraître déformées ou étirées si vous n’utilisez pas d’objectif Tilt-shift.
En utilisant cet objectif, les photographes garantissent aux potentiels acheteurs des proportions fidèles à la réalité, ce qui peut éviter des conflits dans certains cas. Par ailleurs, cela permet de réaliser des photos avec des proportions plus fidèles en gagnant du temps, y compris pour les photographes professionnels.
Le cadrage plus structuré
Les photographes qui évoluent dans le monde de l’immobilier et de l’architecture accordent une très grande importance au cadrage. Quand il est bien maîtrisé, le cadre d’une photo permet d’avoir un ensemble structuré et propre, notamment au niveau des lignes.
En général, les photographes d’immobiliers utilisent l’objectif Tilt-shift pour avoir des lignes horizontales et verticales parfaitement alignées, ce qui renforce la lisibilité de l’espace.
La mise en valeur des volumes
Pour que la perspective de la photo soit irréprochable, l’objectif Tilt-shift a aussi son rôle à jouer. Cet objectif a l’avantage de pouvoir garder les bonnes perspectives, et de proposer des rendus fidèles pour des pièces spacieuses qui doivent être mises en valeur.
